Зачем потребуется адвокат по разделу недвижимости?

Покупая любую недвижимость, мы выходим на сделку, сумма которой может составлять несколько миллионов рублей. Разумен ли риск в данном случае? В этот момент очень многие из вас подумают и дадут ответ, что все же не будет лишним подстраховаться. Но на деле на сегодняшний день все чаще граждане покупают жилье сами, отказываясь от юриста или искренне веря в то, что его сможет подменить риэлтор. Несомненно, обращаясь в агентство недвижимости, где трудятся сотрудники с огромным стажем, вы снимаете значительную часть рисков и возможных проблем.

Однако всегда останутся тонкости, в которых может разобраться исключительно специалист в данной области, то есть дипломированный юрист. Здесь нужно помнить, что обычный риэлтор, первым делом, будет заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. Тогда он сможет получить заветные проценты. Вполне логично для него сделать это максимально быстро и закрыть глаза на определенные проблемы. Потом, если выяснится, что в приобретенной квартире прописан незнакомый человек, а дом располагается на не принадлежащей вам земле, то никакой ответственности риэлтор не понесет, все расходы лягут на ваши плечи.

Довольно многие уверены, что главный ворох проблем появляется при приобретении «вторички». По этой причине уверенно вносят предоплату за квартиру в новостройке, при этом очень сильно рискуя. Типовые риски для новостройки: банкротство, низкое качество, долгострой, двойные продажи. Обратившись за помощью к профессиональному юристу, вы сумеете предотвратить часть возможных сложностей, всего лишь досконально изучив подрядчика. Если выяснятся нелицеприятные факты, то от приобретения квартиры лучше вообще отказаться. К тому же юрист поможет изучить договор и выявить все возможные камни. Более детально: https://krasud.ru/realty/ юридическая консультация по недвижимости.

Если вы все же надумали самостоятельно купить жилье, то обратите особое внимание не следующие вещи. Слишком низкая цена. Без оснований снижать ее на 15-20 процентов никто не будет, должна быть веская причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от сделки. Изучите всех собственников, очень чревато приобретать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники пользуются этим и способны в дальнейшем аннулировать сделку в суде, оставив вас ни с чем.